Une chaudière entretenue consomme ce qu’elle doit consommer. Un brûleur encrassé, un corps de chauffe couvert de dépôt et un réglage qui a dérivé se paient sur la facture avant de se voir sur l’appareil. L’entretien annuel remet ces trois points d’aplomb.
Dans le Pentagone, une chaufferie collective mérite un entretien planifié avant l’hiver, sinon la panne tombe le premier jour de froid pour tout l’immeuble. À Laeken et Neder-Over-Heembeek, les murales individuelles des maisons des années 50 arrivent en fin de vie et l’entretien sert aussi à dire combien de saisons il leur reste.
Ce que fait le technicien
Dans une chaufferie d’immeuble, le technicien nettoie les brûleurs, contrôle pompes, vannes et régulation, mesure la combustion et remet un rapport au syndic. Dans une maison de Laeken, il nettoie la murale, mesure, contrôle le conduit maçonné et donne un avis honnête sur l’état général. À Haren, il inspecte les connexions et la base de l’appareil après la dernière montée d’eau. Il laisse l’attestation dans chaque cas.
Sur place à Bruxelles-Ville
Un radiateur reste froid alors que l’immeuble est chauffé ? Votre chauffagiste à Bruxelles vous dit si le problème est chez vous ou commun.
Avec un chauffage collectif, demandez d’abord à vos voisins s’ils ont chaud. Si oui, le problème est chez vous. Sinon, prévenez le syndic.
Questions fréquentes
Les questions qu’on nous pose avant d’appeler
À quelle fréquence faut-il entretenir sa chaudière ?
La Région impose un entretien périodique, et la fréquence dépend du combustible et du type d’appareil. Le technicien note la date du passage sur l’attestation et vous dit quand le suivant est attendu.
Que faut-il faire de l’attestation ?
La conserver avec les documents du logement. Elle est demandée par l’assureur en cas de sinistre lié au chauffage, par le propriétaire pour un bien loué, et lors d’une vente.
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